65 800
$
Продаж будинків у передмісті Житомира
Viber
111 000
$
130 000
$
Будинок
Зарічани, Житомирський р-н
2-пов. • 7 сот.200/80/20 м²
96 777
$
Будинок
Глибочиця, Житомирський р-н
1-пов. • 10 сот.199/150/25 м²
7 000
$
3 000
$
60 000
$
Будинок
Черняхів, Житомирський р-н
2-пов. • 15 сот.170/100/26 м²
135 000
$
90 000
$
110 100
$
Будинок
Зарічани, Житомирський р-н
2-пов. • 10 сот.270/100/25 м²
35 000
$
75 000
$
225 000
$
145 500
$
71 777
$
Будинок
Барашівка, Житомирський р-н
3-пов. • 15 сот.125/75/15 м²
35 800
$
89 000
$
25 000
$
Будинок
Левків, Житомирський р-н
2-пов. • 7 сот.100/10 м²
180 000
$
80 800
$
65 800
$
129 500
$
130 000
$
230 000
$
155 000
$
235 000
$
222 500
$
315 000
$
37 000
$
80 000
$
Будинки у передмісті
Приміські села та селища — варіант для тих, хто шукає простір та природу поблизу міста. Будинки тут дешевші, ділянки більші, повітря чистіше. Важливо оцінити час на дорогу до роботи та наявність базової інфраструктури.
Що враховувати при виборі
При купівлі будинку в передмісті перевірте: наявність газу в населеному пункті, стан доріг, відстань до зупинки громадського транспорту. Важливо дізнатися про плани розвитку території — це впливає на майбутню вартість.
- газифікація села та підключення до мереж
- якість дороги та її стан взимку
- відстань до міста та час на дорогу
Інфраструктура передмістя
Близькість до міста частково компенсує відсутність інфраструктури в селі. Багато жителів передмістя користуються міськими школами, лікарнями та магазинами. Головне — зручний транспортний зв'язок.
Особливості оформлення
При купівлі будинку в селі перевірте категорію землі та цільове призначення. Земля має бути призначена для житлової забудови. Документи на будинок і землю оформлюються окремо — обидва мають бути у власності продавця.
Питання та відповіді
Як проходить оформлення угоди купівлі-продажу будинку?
Угода укладається у нотаріуса. Потрібні документи обох сторін, правовстановлюючі документи на будинок і землю. Після підписання реєструється право власності.
Як перевірити стан комунікацій у будинку?
Запитайте рахунки за комунальні послуги за останній рік, перевірте тип опалення та його працездатність, оцініть стан водопроводу та каналізації.
Які приховані витрати можуть бути при купівлі будинку?
Врахуйте витрати на ремонт та оновлення, заміну вікон чи даху, утеплення, облаштування ділянки, а також нотаріальні послуги та реєстраційні збори.
Що таке технічний паспорт будинку?
Технічний паспорт — документ БТІ з планом будинку, площею приміщень та технічними характеристиками. Необхідний для оформлення угоди купівлі-продажу.